THE SMART TRICK OF 一手新盤 THAT NOBODY IS DISCUSSING

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以上就是整個一手樓買賣的流程,去到揀樓部份相信各位準買家們都會有多少認識。希望本文能夠為各位提供更完整的一手樓買賣資訊,亦祝各位順利上會做業主!

不過莊太量又認為,銀行在批出按揭貸款時會自行評估風險。他又補充,市場上未必所有申請按揭的抵押品亦是容易估足價,同時批出的貸款金額也未必會高於抵押品本身價值,例如知識產權等非實質資產。

比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

安達臣道原身是石礦場,現時是香港新發展區之一,將有不少私樓和資助房屋會於該區相繼落成,提供過萬個單位,本文將會為大家介紹三個於安達臣道的新居屋項目,以及安達臣道的交通和生活配套,想了解更多可以參閱這篇文章!

現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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而示範單位又會分為有裝修及無裝修兩種,最主要分別在於讓買家看清楚整個物業的間格,感受一下不同單位的實際大小,給予買家買入後的裝飾概念。而今時今日的新樓,更多是基本裝修全包,看這些示範單位時,買家已經能夠感受實際入住時的感覺如何。而示範單位內部做得吸引四正,亦變相有助銷情。雖然時常聽到人說「示範單位一定執到最靚,實際係點唔好信」的講法,不過示範單位亦有所謂的「交樓標準」要遵守,即是指買家在買入物業時,示範單位內所見的一切都會包括在內,所以較少會出現貨不對板的情況除非裝工出現問題。如果裝工出現問題,業主可以收樓前向發展商要求整理完先交樓。

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在生活配套方面,初期的安達臣道發展區尚未完全發展,居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖,提供餐廳、超市及萬寧等服務,而安達商場則有超市及酒樓,並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。 website

相信參閱此文章後大家會更了解安達臣安秀苑,如果有任何申請按揭問題,歡迎與我們聯絡!

【新盤收樓】樓花收樓程序一覽!關鍵日期絕非入伙日!入伙紙、滿意紙又是甚麼?收樓當日程序如何?

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